Какую краску лучше использовать?

Уважаемые форумчане, нужен ваш совет.  Пристройка к дому обшита вагонкой, покрашена была (кажется) акватексом, тёмно-коричневого цвета. Точно помню, что не пенотексом. Сейчас вид уже удручающий, требует срочной косметики. Рядом с пристройкой каждое лето ставим скамейку-качели, так доски на этой стене за качелями почернели.

За одно хочу обновить в один цвет и второй этаж, покрашенный когда то маслянной краской. Какую краску можно использовать поверх этих покрытий? И ещё один вопрос: чем покрасить с улицы старые деревянные оконные рамы. И чем их предварительно загрунтовать для экономии краски. А то из предыдущего опыта помню, что пришлось красить раз 5, краска словно проваливалась в древесину, почти не оставаясь на поверхности. С нетерпение жду ваших советов.